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マンションリフォームは、基本的には個別の部分（例えば壁紙や浴室）に関して行うことができます。 リフォームの規模によって費用は異なりますが、内装全体を変更する場合、おおよそ600万円から1,000万円ほどかかることが一般的です。 この機会に、...

「登記簿謄本」とは、不動産のオーナーに関する情報が書かれている公式な書類のことです。 現在は「登記事項証明書」と呼ばれています。 この記事では、登記簿謄本の入手方法や見方などについて紹介します。 登記簿謄本とは？ 家の購入や売却を行う際に必...

心理的瑕疵とは、不動産自体には問題がないものの、住む人に心理的な抵抗を引き起こす欠陥を指します。 例えば、昔の事件が起こった場所や霊的な噂がある場所などが心理的瑕疵の一例です。 このような欠陥は、不動産の売却時に買主に対して必ず告知する義務...

固定資産税の払い忘れによる対応方法と滞納時の延滞金について 固定資産税を支払い忘れてしまった場合、自治体ではいくつかの対応方法を取ることがあります。 また、滞納した場合には延滞金が課されることもあります。 ここでは、固定資産税の支払い忘れ時...

現在、固定資産税の支払い方法は多様化しており、以前は現金納付や口座振替納付が主な方法でしたが、最近ではクレジットカードでも固定資産税の納税が可能となっています。 固定資産税をクレジットカードで支払うことには多くの利点があり、おすすめの納税方...

ガレージを建設するときには、建築基準法に基づいて確認申請を行う必要があります。 確認申請とは、建築基準法に定められた建物を建てる前に申請し、審査を受けることを指します。 ガレージは建築基準法に該当する建物であるため、建築確認の手続きが必要と...

カーポートに固定資産税はかからない カーポートは通常、固定資産税の対象とはされません。 一般的に、カーポートは柱と屋根で構成されるため、この形態のカーポートには固定資産税は課税されません。 このため、カーポートを建築する際には、台数や面積に...

小屋を建築するときには、固定資産税が課税されるのかどうかはご存知でしょうか。 実は、小屋を建築する場合でも、ある条件を満たすと固定資産税は課税されない場合があります。 ただし、これらの条件を満たすことは非常に難しいので注意が必要です。 固定...

一戸建ての固定資産税は、年ごとに課税される税金です。 この税金の計算方法はシンプルで、誰でも自分で計算できることができます。 また、固定資産税には節税のための減税措置がありますので、対象となる一戸建てを取得することで節税することも可能です。...

固定資産税路線価とは 固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。 固定資産税路線価を利用して、固定資産税額を計算することが行われます。 この固定資産税路線価は、公示価格の70%という評価基準に基づいて算出さ...