不動産

シングルマザーで住宅ローンを借りる|審査は?条件は?大変なの?

住宅ローンの審査では、シングルマザーであっても、主に年収、雇用形態、自己資金、信用情報が重要な要素となります。 つまり、シングルマザーであっても、これらの条件を一定の基準に満たしていれば、住宅ローンを借りることには障害はありません。 ですか...
不動産

不動産購入|住宅で2階にお風呂を作るメリットとデメリットはなに?

お風呂を2階に設置することには、いくつかのメリットがあります。 お風呂が2階にあるため、1階のスペースを有効活用して、リビングルームやダイニングエリアなどの居住スペースを広く取ることができます。 ただし、2階にお風呂を設置する際にはいくつか...
不動産

中古マンションの築年数|寿命や耐震性は?何年が買い時?

中古マンションを買う際には、築年数の選び方が分からないと迷ってしまう方もいるかもしれません。 そこで、この記事では、中古マンションの値段や安全性に注目して、どの築年数のマンションを選ぶべきかを詳しく解説します。 また、耐震性や耐久性について...
不動産

再建築不可物件とは|購入前に知っておくべきデメリットとメリット

再建築不可とは、中古住宅を探している際によく見かける条件の一つです。 この条件が付いている物件は、再建築や改築が許されないことを意味しています。 このような物件は一般的に相場よりも価格が安い傾向にありますので、条件が合致すれば購入者にとって...
不動産

リノベーション中古マンション|リノベーションはどこまで出来る?

中古マンションを買おうと考える際には、多くの人々がリノベーションを前提に物件を探します。 今回は、リノベーションが可能な中古マンションを選ぶ上で重要なポイントについて、いくつかの視点から詳しくご紹介いたします。 リノベーションを行うときの注...
不動産

郊外の一戸建ては暮らしやすい?不便?メリットとデメリットを解説

テレワークの増加に伴い、人々の注目はより郊外エリアに向けられています。 これは、通勤時間を考慮しなくてもよいため、住まいの選択肢が広がったことによるものです。 さらに、テレワークを行うために必要なワークスペースを確保するために、一戸建て住宅...
不動産

田舎の家や実家を売却したい場合の売却方法や売却のコツを紹介!

田舎の家を売ることは、需要が低く築年数の問題もあってなかなか難しいです。 しかし、いくつかのポイントや工夫を考えることで、売却がスムーズに進むこともあります。 ここでは、田舎の家を売るための工夫と注意点を詳しくご紹介します。 田舎の家は売却...
不動産

マンションリフォームのポイントやメリットデメリットを解説!

マンションリフォームは、基本的には個別の部分(例えば壁紙や浴室)に関して行うことができます。 リフォームの規模によって費用は異なりますが、内装全体を変更する場合、おおよそ600万円から1,000万円ほどかかることが一般的です。 この機会に、...
不動産

登記簿謄本とは不動産の所有者の情報が記載されている公的な書類

「登記簿謄本」とは、不動産のオーナーに関する情報が書かれている公式な書類のことです。 現在は「登記事項証明書」と呼ばれています。 この記事では、登記簿謄本の入手方法や見方などについて紹介します。 登記簿謄本とは? 家の購入や売却を行う際に必...
不動産

心理的瑕疵とは?売却時の注意点やほかの瑕疵との違いを解説

心理的瑕疵とは、不動産自体には問題がないものの、住む人に心理的な抵抗を引き起こす欠陥を指します。 例えば、昔の事件が起こった場所や霊的な噂がある場所などが心理的瑕疵の一例です。 このような欠陥は、不動産の売却時に買主に対して必ず告知する義務...