テレワークの増加に伴い、人々の注目はより郊外エリアに向けられています。
これは、通勤時間を考慮しなくてもよいため、住まいの選択肢が広がったことによるものです。
さらに、テレワークを行うために必要なワークスペースを確保するために、一戸建て住宅への引っ越しを検討する人々も増えていると言われています。
今回は、このような郊外の一戸建て住宅について、そのメリットやデメリット、物件選びのポイントについて詳しく紹介いたします。
テレワークの普及で郊外の一戸建てに注目が集まっている？
働き方改革の動きが進んでいるため、宣言解除後も多くの大手企業を中心に、テレワークを継続する企業が増えています。
これまでは、多くの人にとって通勤の利便性は住まい選びにおいて非常に重要な要素でした。
しかし、テレワークによって通勤の機会が減ると、住む場所の利便性を重要視する必要性は薄れてきます。
実際、月に1〜2回しか出勤しない場合、オフィスから遠い場所に住んでいても、あまり不便に感じないかもしれません。
これはテレワークによる新たな住まい選びのトレンドの一つと言えます。
一戸建てはテレワークを行うためのスペースを確保しやすい
マンションではなく一戸建てを選ぶ理由は、自宅でテレワークを行うためのワークスペースを確保するためです。
従来の住まい選びは、オフィスへの通勤を前提としていたため、大半の時間をオフィスで過ごすことを考慮し、家は「寝る場所」としての機能が重視され、手狭であっても勤務地に近いマンションが選ばれることが一般的でした。
しかしながら、テレワークによって通勤が必須ではなくなり、家での時間が増えることから、より広いスペースを持ち、ワークスペースも確保しやすい一戸建てへの関心が高まっていると考えられます。
郊外の一戸建てに住むメリットは？
田舎にある一軒家で過ごすことのメリットは、いくつかあります。
たとえ都心と同じくらいの価格帯であっても、広い土地や建物の面積が選べることや、高い仕様や設備を備えた物件が選べることが挙げられます。
また、都心に比べて土地の価格が安いため、建物に多くの費用をかけることができます。
郊外では人が少なく、人ごみを避けることが比較的容易です。
このため、感染症のリスクを考慮した対策を行う際にも安心感があります。
また、広々とした庭を備えた物件も手に入れやすくなりますので、家庭菜園やバーベキューなどのアクティビティを楽しむことも可能です。
さらに、一戸建てはマンションに比べて玄関や収納スペースが広いことが多くあります。
このようなスペースが十分に確保された一戸建ては、郊外での新生活を送るには理想的です。
さらに郊外での生活には、豊かな自然環境を活かした趣味を楽しむこともできます。
庭を持つ物件を購入して家庭菜園を楽しんだり、海でサーフィンをしたり、川で釣りやキャンプをしたりすることも可能です。
どこに出かけても人が少ないため、感染症予防対策としても安心感があります。
郊外の一戸建てに住むデメリットは？
逆に、住宅が集中して建っている都心部に比べて、郊外の一戸建てには以下のようなデメリットが存在します。
まず一つ目のデメリットは、最寄りのコンビニやスーパーまでの距離が遠くなることです。
郊外の一戸建て地域によっては、買い物に行くために車を使用する必要があり、便利さに欠けることがあります。
また、自然環境が充実している一方で、虫や動物との遭遇がより頻繁になる可能性もあります。
苦手な方にとっては、注意が必要な点となります。
さらに、病院や学校が少ない地域も存在します。
これは、郊外に住む際に考慮しなければならない点であり、特に子育て世帯にとっては重要な要素です。
また、文化施設も少ない場合があります。
美術館や博物館などの文化的な施設が都心部に比べて少ないため、趣味や教養の充実度が低くなる可能性があります。
さらに、周辺環境や敷地、建物の配置によっては、空き巣被害に遭いやすくなることも考慮すべきです。
特に、人目の少ない森や林に囲まれた地域や、過疎化が進んでいる地域では、犯罪への注意が必要です。
ただし、郊外と一口に言っても地域によって異なる特徴があります。
特に都心での生活に慣れている方には、コンビニやスーパーが徒歩圏内でアクセスしやすいエリアがおすすめです。
また、マンションの場合、共同のエントランスにオートロックが設置されているなど、セキュリティが強化されている物件も多くあります。
一方、一戸建ては2階建てや3階建てが主流であり、屋外に近い位置にあるため、空き巣被害に遭いやすい可能性が考えられます。
特に、周囲が森や林に囲まれており、空き家が多い地域では、地域住民の目が行き届かないため、警戒が必要です。
郊外の一戸建てに住む場合、物件選びのポイントや注意点は？
実際に物件を選ぶ際には、まず自分が何を最も重要視するか、生活の中でどのような要素が重要な役割を果たすかを明確にすることが大切です。
例えば、自然環境に関して、海や山、川など自然の景観を好むのか、広い庭付きの住まいが求められるのかによって、選ぶべきエリアや物件の条件も変わってきます。
また、検討したいエリアの地域特性をよく把握することも重要です。
郊外といっても、地域ごとに大きな違いがあります。
開放的であったり閉鎖的であったり、規律正しい地域とおおらかな地域など、それぞれの特徴があります。
そのため、事前に街を歩いたり、できれば一定期間滞在してみたりして、自分に合った雰囲気の街を見つけるようにしましょう。
一戸建ての場合、物件ごとに部屋の配置や建物の構造、敷地の使い方なども大きく異なります。
テレワークのために十分なワークスペースが確保できるか、駐車場が使い勝手の良い位置にあるかなど、働きやすさや外出のしやすさもよく検討しましょう。
自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。
まとめ
テレワークの普及に伴い、人々が住まいを選ぶ際の基準も変わってきています。
例えば、郊外に位置する一戸建ての物件は、都心から離れた静かな環境で生活できるという利点や、テレワークのための仕事スペースを確保しやすいという利点があります。
しかし、実際に物件を購入する際には、自分にとって適切なエリアかどうかを検討し、慎重に選ぶことが重要です。
